اليوم ، تقوم العديد من الشركات بتنويع أنشطتها ، في محاولة لتغطية مجموعة متنوعة من قطاعات السوق. إحدى هذه الشركات هي مجموعة شركات REDS ، التي تقدم خدماتها لكل من المستثمرين في الإمارات والسياح الذين يزورون الإمارات العربية المتحدة. يرأس الشركة سفيتلانا وجوليا مورافليف. قررنا معالجتها بعدة أسئلة تهم قرائنا. سفيتلانا ، جوليا ، من فضلك أخبرنا عن شركتك.
سفيتلانا: حاليًا ، تتكون مجموعة شركات REDS من وكالة عقارية ووكالة سفر. تعمل الوكالة العقارية منذ عام 2007 وتقدم مجموعة واسعة من العقارات للإيجار والشراء ، وذلك بفضل التحديث المنتظم لقاعدة العملاء. إذا كنت تمتلك عقارًا في دبي وتخطط لاستئجاره أو بيعه ، فنحن ندعوك لوضع معلومات عنه في قاعدة بياناتنا. عندما نتولى العمل ، فإننا نفعل ذلك في بعض الأحيان أفضل من البقية. كما يقول المثل ، "الماء لا يتدفق تحت حجر الكذب" ، لذلك نحن لا نتعب من التحرك إلى الأمام.
جوليا: كان الاتجاه الجديد لنشاطنا هو افتتاح شركة سفر تعمل بنجاح في السوق المحلية لدولة الإمارات العربية المتحدة منذ عام 2008. نحاول اليوم مواكبة التطورات الحديثة للراحة ، وضمان سلامة ضيوفنا أثناء إقامتهم في الإمارات وتزويدهم بأفضل الفنادق للإقامة بأفضل الأسعار. لذلك ، رفعًا من جودة خدماتنا ، قمنا بفتح نظام للحجز عبر الإنترنت ودفع مقابل خدماتنا من خلال PayPal على صفحتنا على الإنترنت.
سفيتلانا ، كمحترف لديه العديد من سنوات الخبرة في سوق العقارات المحلي ، كيف تقيم حالته اليوم؟
سفيتلانا: أعتقد أن الكثير من الناس ما زالوا يتمتعون بذكريات جديدة عن دبي ، في حين أن العالم بأسره في نهاية نوفمبر 2009 قد صدم من أخبار إعسار أكبر صندوق استثماري عربي ، دبي العالمية. بالطبع ، لا تزال عواقب الأزمة العالمية تجعلها تشعر ليس فقط في دبي ، ولكن في جميع أنحاء العالم ، ولكن اليوم يمكننا بالفعل تتبع اتجاه النمو الاقتصادي في الإمارات العربية المتحدة بدقة شديدة. اليوم ، شهد سوق العقارات في دبي العديد من التغييرات ، ولكن تجدر الإشارة إلى أن انخفاض أسعار العقارات قد تباطأ ، والآن حان الوقت لاستثمار مربح.
هناك حاجة كبيرة إلى الإسكان المتميز بين عملائنا ، على سبيل المثال ، مجمع فيرمونت بالم ريزيدنس الجديد ، وكذلك مجمعات أوينا وتيارا السكنية هي الأكثر شعبية لاستئجار وشراء منزل. بالطبع ، لقد تغير وضع السوق بشكل كبير خلال العامين الماضيين: لقد تم تعليق بناء العديد من المشاريع ، وهذا بالطبع يسبب قلقًا لدى المستثمرين. أود أن أطمئن أولئك الذين وضعوا أموالهم في العقارات في الإمارات العربية المتحدة قليلاً ، حيث أن هناك الآن العديد من الآليات المختلفة لحل هذه المشكلة ، وقد ساعدنا العديد من عملائنا بتقديم نداءات إلى مكتب الرقابة العقارية (RERA) وإعداد الدعاوى القضائية ضد عديمي الضمير المطورين. اختار بعض عملائنا استبدال العقارات السكنية في مشروع مع وقف التنفيذ للشقق في المباني الجديدة القريبة من التكليف.
جوليا ، أخبرني كيف يتطور سوق السياحة في الإمارات العربية المتحدة اليوم ، وما هي الخدمات التي تقدمها؟
جوليا: بعد انخفاض طفيف في النشاط السياحي في عام 2009 ، من منتصف عام 2010 ، يمكنك رؤية اتجاهه التصاعدي. في أيامنا هذه ، تغير اتجاه الإجازات العائلية كثيرًا ، حيث تفضل العائلات الحديثة البقاء في شقق خاصة بجانب البحر ، مؤثثة بشكل جميل وتوفر جميع الظروف لإقامة مريحة ، وهو أمر مهم بشكل خاص في إجازة مع الأطفال الصغار. هذا هو بالضبط لأننا نجحنا في الجمع بين وتنسيق عمل وكالة عقارية مع أنشطة وكالة السفر الخاصة بنا ، يمكن لعملائنا دائمًا اختيار خيارات العيش حسب ذوقهم. للعملاء الأكثر تطوراً الذين يفضلون الخصوصية ، يمكننا تقديم فيلات للإيجار على المدى القصير في جزيرة نخلة جميرا.
للعائلات والأصدقاء من سكاننا ، نحن نقدم خدمات لفتح تأشيرات السياحة والأعمال إلى كازاخستان وروسيا وأوكرانيا ، وكذلك مرافقة السكان عند فتح التأشيرات لمنطقة شنغن والمملكة المتحدة والولايات المتحدة الأمريكية. تقدم وكالة السفريات لدينا مجموعة كاملة من الخدمات السياحية: من فتح التأشيرات السياحية إلى الإمارات العربية المتحدة وبيع تذاكر الطيران إلى أي بلد في العالم لتنظيم الجولات المختلفة التي تلبي ميزانية العملاء ورغباتهم.
ما هي آفاق تطوير دبي؟
جوليا: اليوم ، تأتي المزيد والمزيد من العائلات إلى دبي للعيش ، لأن المبادئ الأخلاقية والأمن والجو الرائع والتعليم الجيد جزء لا يتجزأ من الحياة المحلية. لذلك ، فقد حان الوقت الأكثر ربحية للاستثمار في الأسرة ، في تنمية وتربية الأطفال ، في مستقبلهم. توفر دبي فرصًا تعليمية ممتازة في أرقى المدارس والكليات والجامعات البريطانية والأمريكية المعتمدة في دبي. بعد كل شيء ، إنه لأمر رائع أن يتحدث الطفل الإنجليزية الممتازة ، ويلعب الرياضة والفن! اختار العديد من أصدقائنا وعملائنا إقامة دبي ، وقد سررنا بمساعدتهم في الأعمال الورقية واختيار السكن وفتح شركاتهم الخاصة ، والتي تمنح الحق في الحصول على تأشيرة لمدة 3 سنوات لسكان الإمارات العربية المتحدة لجميع أفراد الأسرة.
سفيتلانا: بادئ ذي بدء ، يمكن للأشخاص الذين يرغبون في الاستثمار في أسرهم وأطفالهم وشراء العقارات في دبي أن يقولوا بكل مسؤولية أن الإمارات دولة معفاة من الضرائب توفر إجراء مبسطًا لتسجيل والحصول على حقوق الملكية دون تعقيدات قانونية. يدفع مشتر العقارات في دبي واجب الدولة فقط على مبلغ المعاملة ، ثم لا يتم تقديم ضرائب عقارية أخرى ، مثل ضريبة الممتلكات الشخصية أو ضريبة الأراضي أو الدخل الخاضع للضريبة من تأجير العقارات في المملكة المتحدة أو الولايات المتحدة.
