في الآونة الأخيرة ، انخفضت العقارات الأجنبية بشكل ملحوظ ، وهذا في أيدي المشترين اليوم. في عملية التفاوض ، يقوم البائعون بخصومات جيدة ، ويقدمون مكافآت إضافية ، على سبيل المثال ، في شكل حزم أثاث وإكسسوارات كهدية. في الوقت نفسه ، يدرك الجميع تمامًا أن الأموال يمكن أن تنخفض في أي وقت كنتيجة للتضخم أو تخفيض قيمة العملة ، في حين أن العقارات قد وقفت وستقف. إذا اقتربت بشكل صحيح من اختيار العقار للشراء ، فيمكنك حتى الحصول على ربح صغير ، ولكن لا يزال ، في أكثر فترات الأزمات ، وستعمل عملية الشراء من أجلك.
يمكننا القول أنه في ظل ظروف السوق الحالية ، فإن الاستثمار في العقارات ليس حتى وسيلة لزيادة ، بل توفير المال. كثير من الناس يستخدمون بنشاط هذا النوع من الاستثمار لأكثر من 10 سنوات ، وأذواقهم وإمكانيات شراء منزل يبرزونه يجعلهم يرحبون بالمشترين في منزل ثانٍ بالخارج.
يسعى البعض للحصول على الجنسية ، والبعض الآخر يريد شراء شقة في منطقة المنتجع للاسترخاء الشخصي ، في حين أن البعض الآخر يجعل شراء العقارات الأجنبية أعمالهم. يتزايد الطلب على العقارات السكنية والتجارية بشكل مطرد ، وهو ما يمكن تفسيره برغبة مواطنينا في شراء العقارات في الخارج ، كضمان للاستقرار والثقة في المستقبل. في هذا الصدد ، تجدر الإشارة إلى أن العقارات في دبي كانت تعتبر دائمًا واحدة من أكثر العقارات الواعدة والمربحة في العالم.
مشاريع Grandiose ، حلول التصميم الفريدة ، وتيرة البناء غير المسبوقة وارتفاع الأسعار اجتذبت عددًا كبيرًا من المستثمرين الدوليين إلى الإمارة.
ومع ذلك ، بعد فترة من النمو السريع وبعد الأزمة المالية العالمية ، شهد سوق العقارات في دبي انخفاضًا عميقًا. انخفضت الأسعار إلى النصف تقريبًا ، ولكن هذا العامل إيجابي من وجهة نظر الاستثمار. في الوقت الحالي ، في سوق العقارات في دبي ، يمكنك شراء مشاريع مرموقة فريدة من نوعها بأسعار معقولة ، والتي ستزداد تكلفتها مع مرور الوقت.
تتأثر تكلفة العقارات في دبي إلى حد كبير بموقع السكن. ويلعب دور خاص بالقرب من البحر وفي الوقت نفسه إلى أشياء البنية التحتية السياحية. لذلك ، إذا كنت ترغب في المستقبل في استئجار منزلك أو بيعه ، فعليك أن تولي اهتمامًا خاصًا لهذا العامل.
في دبي ، تنخفض الأسعار ، ولكن ليس في جميع المناطق ، فإن ساحل جزيرة النخلة جميرا ، وكذلك مناطق دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس ، لا يزال الطلب عليه اليوم. وصلت الأسعار إلى الحد الأدنى ، ولكن تجدر الإشارة إلى أن أسعار الإيجار لمثل هذه المساكن لا تزال دون تغيير تقريبا. كما كان من قبل ، فإن المناطق التجارية مثل الخليج التجاري ووسط المدينة في دبي مطلوبة بشدة.
مشاريع العقارات الجاهزة الأكثر إثارة للاهتمام حيث يمكنك العيش بشكل مريح وبأسعار معقولة!
جزيرة نخلة جميرا - جزيرة مذهلة تم إنشاؤها بواسطة الأيدي البشرية ، وتشمل الفيلات الحصرية والشقق المريحة والفنادق والمتاجر ونوادي VIP الشاطئية - وكلها مصممة خصيصًا لأولئك الذين يرغبون في استعادة قوتهم ، في حين أنهم بعيدون عن صخب المدينة والروتين اليومي.
الشقق - من 350،000 دولار أمريكي
الفيلات - من 2،100،000 دولار أمريكي
دبي مارينا - يقع هذا المشروع في قلب جميرا - المنطقة الأكثر شهرة في دبي. لم يكتمل البناء بعد ، وقد تمكنت مرسى دبي بالفعل من الحصول على الشهرة كواحد من أفضل المشاريع على الساحل ، والتي تسمى بحق "المدينة في المدينة". والمدينة ليست بسيطة ، ولكن مليئة ناطحات السحاب العصرية. المباني 50-80 طوابق لدبي مارينا في ترتيب الأشياء - في ليلة بعيدة عن المنطقة لا عجب في حيرة نيويورك مانهاتن.
يرجع أصل أصالة المباني المعمارية وأصالتها إلى حقيقة أن تنفيذ المشاريع يتم تنفيذه بواسطة مطورين مختلفين. بدون استثناء ، تحتوي جميع المباني على نوادي اللياقة البدنية الخاصة بها وحمامات السباحة ومناطق الترفيه ومراكز الخدمة وخطوط الإنترنت المؤجرة وتلفزيون الكابل والقنوات الفضائية ، وبالطبع نظام أمني عالي المستوى.
الشقق - من 180،000 دولار أمريكي
جميرا بيتش ريزيدنس
كل شيء هنا يذكرنا بقصص "ألف ليلة وليلة": واحد ونصف كيلومتر من الساحل ، تغسله المياه الدافئة في الخليج الفارسي ، وتحولت إلى مجمع سكني جميرا بيتش ريزيدنس. يجمع المشروع ، الذي يُعد تجسيدًا مثاليًا للحياة العصرية ، بين الشواطئ الذهبية في الخليج الفارسي والممشى ونوادي اليخوت والفنادق والمنتجعات الشاطئية من فئة الخمس نجوم. يقع The Walk للمشاة على طول ساحل مجمع JBR ، والذي أصبح المكان المفضل للمشي والاسترخاء. يجمع The Walk بين النوادي الشاطئية والمطاعم والمقاهي والمحلات التجارية العصرية.
الشقق - من 200000 دولار أمريكي
الخليج التجاري هو موقع مرموق لممارسة الأعمال التجارية في دبي. مباني النخبة للمكاتب النخبة ، وأحدث التقنيات. مشروع الخليج التجاري هو مركز الأعمال الجديد في الشرق الأوسط ، والذي يقع في أرقى منطقة في دبي.
تحتل مساحة تزيد على 6.4 مليون متر مربع. م ، يجمع المشروع الجديد في أراضيه كلاً من مباني المكاتب الشاهقة الحديثة والمباني السكنية مع الشقق الفاخرة ومراكز التسوق والفنادق التي يمكنها تحمل تدفق كبير من رجال الأعمال. لا تؤكد المناظر الطبيعية على روعة المشروع فحسب ، بل تخلق أيضًا بنية تحتية للأعمال يمكنها تلبية أذواق رجال الأعمال الأكثر تطلبًا من جميع أنحاء العالم.
